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Porzione di bifamiliare in vendita

Tivoli, Strada Provinciale San Gregorio

€ 169.000

6 locali

212 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Tivoli, Strada Provinciale San Gregorio

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Rif.: 60978800

Descrizione annuncio

Splendida Villa Bifamiliare nei 'Casali della Castelluccia'

Nel cuore di un comprensorio esclusivo, 'Casali della Castelluccia', situato sulla strada provinciale San Gregorio, a soli 7 km da Tivoli, proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare su tre livelli, con ampio giardino privato di oltre 2500 mq, in un contesto tranquillo e panoramico, adiacente all'agriturismo 'La Cerra'.

La villa è impreziosita da 3 livelli, ideali per famiglie e per chi desidera ampi spazi ed è cosi' divisa:

Piano terra: Cucina separata, spaziosa e luminosa servita da un doppio salone con ampie vetrate, che consente l'accesso diretto al portico e di conseguenza al giardino circostante, perfetto per godersi il verde e organizzare pranzi all'aperto, poi un disimpegno ci porta alle due camere da letto ed al bagno.

Primo piano: Camera matrimoniale con armadio su misura in legno ed un bagno.

Piano seminterrato: Ampia sala hobby, ideale per molteplici utilizzi (taverna, sala giochi, palestra) con una seconda cucina, con possibilità di realizzare un camino grazie alla canna fumaria presente. Bagno, lavatoio e un'ulteriore camera da letto.

Box auto e cantina: Un ampio box auto che funge anche da cantina grazie alle dimensioni generose, offrendo spazio per stoccare oggetti e creare un ulteriore area di utilità.

Giardino: Spazioso giardino di oltre 2500 mq che circonda la villa, offrendo ampi spazi verdi dove trascorrere momenti di relax e privacy

Finiture di pregio: La villa presenta delle rifiniture in marmo e parquet pregiato nel resto della casa, che conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti ed inoltre la presenza di strutture in legno su misura per garantire funzionalità e design armonioso in ogni stanza.

Posizione strategica: La villa è immersa nel verde ma ben collegata alle principali vie di comunicazione, a soli 7 km da Tivoli e facilmente raggiungibile da Roma. Il complesso 'Casali della Castelluccia' è caratterizzato da ville bifamiliari, offrendo un ambiente residenziale tranquillo e sicuro.

Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

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Caratteristiche

Rif.:

60978800

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 169.000

Rata mutuo

€ 750 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Centralizzato Portico

cortile

Autonomo Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali sala da pranzo

Locali studio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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